Hangar Col © Projet ID Halles par Ataraxia et les architectes Claude Blanchet et 1000 Architectes
Les Appels à projets Innovants (API) lancés en février 2019 par la Ville de Tours ont pour vocation de transformer 8 sites emblématiques urbains inoccupés ou vieillissants, en faisant participer des équipes de professionnels, d’associations et de citoyens engagés.
Ce « projet de grande envergure » selon le maire de Tours Christophe Bouchet a réuni 68 candidatures, 64 acteurs associatifs et 168 non-professionnels : « Un pari réussi avec une forte participation de la société civile. »
Voici les 5 sites lauréats :
- Saint Sauveur : dans le quartier des Rives du Cher, ancien site industriel métallurgique devenu un espace culturel (Espace 244). Aujourd’hui inoccupé. Le projet retenu est le Projet Share par le promoteur Linkcity et les architectes Alain Gourdon et Nicolas Michelin : projet d’une fabrique artisanale et culturelle avec atelier collaboratif de 2000m2, amphithéâtre de verdure, résidence hôtelière, immeuble d’une centaine de logements en réponse à la Tour Lumière voisine. « Projet le plus abouti qui respecte l’ADN du site » d’après Christophe Bouchet et ses adjoints membres des jurys. Travaux dès 2021. ⬇⬇
- Hangar Col : entre les rues du Général Renault et Stéphane Pitard, ancien hangar militaire reconverti en boulodrome jusqu’en 2012. Le projet retenu est le Projet ID Halles par Ataraxia et les architectes Claude Blanchet et 1000 Architectes : une salle de quartier avec jardin ouvert qui favorise le « vivre-ensemble », avec 39 logements dont 8 en accession sociale. « Site avec la plus forte participation des habitants » selon Danielle Ngo Ngii, adjointe en charge de la vie de quartiers et des grands projets urbains. ⬇⬇
- L’Ermitage : EHPAD inauguré en 1968 sur le coteau Nord de La Loire. Panorama en contrebas sur la ville de Tours. Projet retenu : Les Hauts de l’Ermitage par Sogeprom et l’architecte Isabelle Poulain : plus de 140 logements, dont 60 en co-living (espaces partagés type buanderie), plantation de vignes (par le domaine Château Gaudrelle), parc ouvert au public pour profiter du belvédère, espace de restauration en rooftop. « C’est le projet le plus axé sur le logement, avec forte implication du comité de quartier et de la SEPANT (Société d’Etude, de Protection et d’ Aménagement de la Nature en Touraine). Possession des terrains en 2025. ⬇⬇
- Marie Curie – Sanitas : secteur d’habitat social près de la gare de Tours construit en 1959. Projet retenu : Premières Lignes par Bouygues par les architectes SCAU et Archi Ethic. « Projet le plus disputé » selon Christophe Bouchet. Un parti architectural ambitieux fortement basé sur le végétal, avec 150 logements, un rooftop, un espace public numérique, un local jeune, des ateliers, un café associatif… ⬇⬇
- Caserne Chauveau : ancien site militaire de la rue du Plat d’Étain. Projet retenu : Art Urbain par Marignan et l’agence d’architecture Magnum. « Projet autour de la création » avec l’implantation d’une antenne des écoles d’architecture de Versailles et Nantes, 65 logements et un cabinet médical. ⬇⬇
1 site infructueux, 1 finaliste autorisé à poursuivre et 1 site sans lauréat :
- Pavillon de Condé : ancien musée du train dans les casernes Beaumont et Chauveau. Actuellement inoccupé. Des candidatures mais pas de lauréat pour ce site.
- Échangeur A10 : entre le boulevard Heurteloup à Tours et Saint-Pierre-des- Corps, en bord de Loire.Une proposition intéressante, Ère 21 par Polau, société civile pro-active, mais faisabilité juridique et économique à approfondir.
- Parking-Relais Jemmapes : dans un quartier d’habitat social de Tours-Nord, espace bitumé non bâti très peu végétalisé. Pas de lauréat, poursuite des réflexions.
Une « API Party #2 » se tiendra à Mame le 5 février 2020 pour une présentation approfondie des projets.
Par Clémentine Chauveau
