Le 19 septembre dernier, la direction régionale Centre-Val de Loire du Groupe Réalités organisait une visite du futur quartier « Les Ateliers Quelle » à Saran.
Construit en deux fois en 1969 et 1979, le bâtiment principal désormais appelé « Paquebot » hébergeait l’entreprise allemande de logistique et de prêt-à-porter Quelle. Comptant jusqu’à mille salariés au plus fort de son activité, dont 98 % de femmes, le site a fermé ses portes en 2010 et restait abandonné depuis. Le Groupe Réalités y a vu une opportunité de réhabilitation de cette ancienne friche industrielle.
Les travaux du Paquebot ont débuté en novembre 2022 par le désamiantage. Seule la structure du bâtiment a été gardée. Étape importante dans le chantier, le Paquebot a été ouvert sur les côtés, mais aussi au milieu. Une allée piétonne et des passerelles offriront un accès direct aux deux nouvelles parties du bâtiment. La partie sud, côté RD 2020, accueillera 1 000m² de commerces, 3 785m² de bureaux, un hôtel trois étoiles de 90 chambres, une salle de sport, une crèche et un centre médical. À quelques mètres de la ligne de chemin de fer Orléans-Paris, la partie nord abritera un parking de 900 places et, sur le toit… une cinquantaine de logements ! Au lieu d’utiliser un garage souterrain ou de garer leur voiture à l’extérieur, les habitants du nouveau quartier gareront leur voiture à l’intérieur du Paquebot.
En plus du Paquebot, « une offre résidentielle de qualité est en train de se déployer, avec des logements individuels, collectifs et pour seniors », explique Thomas Lierman, vice-président du Groupe Réalités. Le groupe prévoit notamment la construction d’une résidence services seniors (RSS) de 109 logements. Au total, sur le terrain de sept hectares, 500 logements seront bâtis. Les premières livraisons sont prévues pour fin 2024. Le Paquebot devrait être livré fin 2025 et les derniers logements d’ici à 2026-2027.
Maxence Yvernault
