Le 9 mai dernier, Agglopolys organisait une visite de l’entreprise Maisons Bois 2F à Blois. Fondée en 2009, celle-ci est spécialisée dans la construction de maisons à ossature en bois.
Dans le célèbre conte des Trois Petits Cochons, le premier construit une maison en paille, le deuxième une maison en bois et le troisième une maison de briques et de ciment. Le grand méchant loup parviendra à détruire les deux premières maisons en soufflant dessus. Mais, contrairement aux idées reçues persistantes, une maison en bois n’est pas moins solide qu’une maison en briques. Et surtout, elle est plus écologique et plus économique !
Dirigée par Franck Flamermont, Maisons Bois 2F a fait le pari de la construction de maisons en bois. Ces maisons sont dites passives, c’est-à-dire que la consommation énergétique au mètre carré est très basse, voire nulle. Les matières premières utilisées sont françaises à 95 %. Le bois, par exemple, vient de Sologne, du Morvan ou encore du Jura.
80 € de chauffage à l’année
La délégation d’élus présente ce jour-là a pu visiter le siège de l’entreprise avec son bureau d’étude et son atelier de fabrication. Le bureau d’étude conçoit et lance la fabrication des ossatures en bois. Il dessine la maison en 3D avant sa construction et en fonction du budget du client. Il prend en compte les doléances du client et les problèmes que l’entreprise pourrait rencontrer sur le terrain.
L’inflation et la crise ukrainienne ont eu des conséquences sur les prix, d’abord sur le bois, puis sur l’ensemble des matières premières. Franck Flamermont a également décidé d’augmenter les salaires de ses employés. Au total, cela représente 30 % de hausse sur le prix des maisons.
Malgré cela, ce type de construction a le vent en poupe car elle garantit des économies d’énergie importantes. La maison en chantier visitée ce jour-là ne ressemble pas à un chalet et s’intègre parfaitement dans le paysage local. « On ne voit pas que c’est en bois », plaisante Franck Flamermont. Elle fera dépenser, en moyenne, 80 € de chauffage à l’année à ses propriétaires. Maisons Bois 2F propose des maisons allant largement au-delà des normes françaises, et notamment au-delà de la réglementation environnementale RE2020. Un système de récupération de l’eau de pluie ainsi qu’un poêle à granulés vont être installés en complément. La fin de la construction de cette maison est prévue pour fin 2023-début 2024.
« Un secteur d’avenir »
Avec dix à douze maisons construites par an, Maisons Bois 2F est très sollicitée, notamment grâce au bouche-à-oreille et à internet. « Le téléphone n’a jamais autant sonné, explique Franck Flamermont. Je ne fais appel à aucun sous-traitant. J’ai commencé seul. Nous sommes 17 aujourd’hui. Je dispose de tous les corps de métiers, allant du maçon à l’électricien en passant par le plombier, le couvreur ou encore le charpentier. Il faut se former régulièrement. Le turn-over est très faible et je prends régulièrement des apprentis. D’autant plus que c’est un secteur d’avenir. Il n’y a pas beaucoup de constructeurs bois en France et personnellement, si je protège mon savoir-faire, je ne suis pas convaincu de l’utilité de déposer des brevets de fabrication par exemple. J’aimerais vraiment que l’ossature bois se démocratise le plus possible et soit accessible au plus grand nombre. Il s’agit de faire des maisons autrement. » Et du parc locatif aussi… Avis aux bailleurs et aux collectivités !
Maxence Yvernault
