Après avoir fait l’acquisition du terrain auprès d’Orléans Métropole en juillet 2022, le groupe REALITES débute les travaux de réhabilitation de la friche industrielle Quelle, à Saran. Cette ancienne plateforme logistique de la marque allemande de prêt-à-porter Quelle, fermée depuis 2010, deviendra dès 2024 un quartier multi-usage et conçu pour tous les âges.
Plus de 10 ans après le départ de l’entreprise Quelle de son site saranais, les travaux de réhabilitation de cette friche emblématique de sept hectares débutent. Ce grand projet urbain, baptisé Les Ateliers Quelle, vise à créer un nouveau quartier mixte mêlant habitat et services. Le projet est composé de 500 logements (dont 80 logements sociaux), d’une résidence services seniors, de bureaux, d’une salle de sport, de commerces et locaux d’activités, d’un centre médical et d’une crèche. Une diversité de services qui fera de ce quartier un espace intergénérationnel, ouvert à ses résidents, à ses usagers et aux habitants du territoire.
Transformer une friche industrielle connue de tous en un nouveau quartier dynamique
Pour cette rénovation, les équipes du maître d’œuvre réalisent la prouesse technique de scinder le Paquebot, l’ancien bâtiment Quelle d’une surface de 40 000 m², de 165 mètres de long et 60 mètres de large, en deux.
La partie centrale du Paquebot sera démolie afin de créer une ouverture entre deux espaces conservés et réhabilités.
Une véritable opération de revalorisation d’un patrimoine industriel connu de tous les Orléanais !
La réhabilitation du Paquebot permet de limiter l’empreinte carbone de l’opération en évitant 7800 rotations de camions de déblais, l’émission de 6200 tonnes de CO2 et l’artificialisation de nouvelles terres. Grâce à ces engagements, le projet a été nommé lauréat de la troisième édition du Fonds Friche du plan France Relance.
Les premiers logements des Ateliers Quelle seront livrés à partir du quatrième trimestre 2024 et jusqu’en 2027.
Estelle Cuiry
