Les halles Châtelet, lieu emblématique du centre-ville d’Orléans reconstruit en 1975, vont bientôt retrouver leur fonctionnalité et leur convivialité d’antan. Ou d’avenir. En effet, la mairie d’Orléans va y engager des travaux d’envergure afin qu’elles reflètent les nouveaux modes de vie des habitants et leurs nouvelles envies !
Les halles Châtelet devraient bientôt changer de visage ! En effet, la mairie d’Orléans ambitionne de construire de nouvelles halles modernes, gourmandes, chaleureuses et conviviales où chacun aura plaisir à venir déguster et acheter de bons produits alimentaires, à l’instar de celles que l’on peut trouver dans le sud-ouest de la France. Le but de la requalification ? Donner sa touche finale à la rénovation de l’hypercentre orléanais.
Les halles actuelles « qui abritent commerces, logements, bureaux et parking prennent de l’âge et perdent en performances économiques, expose Luc Nantier, adjoint au maire en charge de l’animation commerciale, l’artisanat, les foires, salons, halles et marchés. Notre idée est donc de redonner du piment à ce lieu, de recréer de l’attractivité. » Mais les choses ne sont pas aussi simples qu’elles le paraissent. Les halles hébergent 35 commerçants qui exercent des activités différentes. Il existe de plus une multiplicité de copropriétés. « Cela explique que le sujet n’a jamais été mis sur le tapis. » La mairie d’Orléans a pris les choses en main. Elle est devenue copropriétaire de quelques lots et désignera prochainement un opérateur foncier unique qui procédera au rachat du foncier. « Il s’agit d’une copropriété qui a une gestion extrêmement tendue. Nous allons simplifier les choses. »
« La difficulté, c’est que nous ne partons pas d’une feuille blanche »
Pendant les travaux (qui devraient durer de 2024 à 2026), les commerçants devront être déplacés, poussière, bruit et problèmes de sécurité n’allant pas vraiment de pair avec occupation d’un site et vente de produits alimentaires ! La mairie d’Orléans cherche un espace de repli, des places orléanaises, où installer des halles temporaires. « Nous travaillons avec des commerçants, nous inventorions leurs souhaits. Il semblerait que nous nous dirigions vers la solution de la place de Loire. Nous en étudions la faisabilité. C’est compliqué techniquement », dit encore Luc Nantier. Il faut en effet organiser les livraisons, la gestion des déchets…
« La difficulté, c’est que nous ne partons pas d’une feuille blanche. Mais la volonté est là. Nous souhaitons faire des halles le point final de la rénovation de l’hypercentre. Quelle complexité, quel combat ! Les halles seront bien plus sympas après les travaux. Alors, certes, il va y avoir une période en mode dégradé, mais notre objectif est que ce soit le moins dégradé possible. Il est difficile de faire une requalification de cette ampleur sans désagrément. Notre détermination est aussi de ne pas perdre de clients, que nous les retrouvions après. »
La restructuration des halles (et sa redynamisation) en améliorera les performances commerciales. Elle fera aussi entrer la lumière dans le bâtiment. La mairie d’Orléans souhaite lier l’intérieur des halles avec la ville via la rue Sainte-Catherine et réaliser ainsi un parcours fluide. « Finies les doubles portes ! On descendra la rue et on entrera dans les halles. On se sentira encore un peu à l’extérieur parce qu’elles seront très aérées, très agréables, un endroit où l’on aura envie de faire ses courses puis de prendre un verre et quelques huîtres avec des amis ! » Convivialité on vous a dit !
Estelle Cuiry
