Fin 2022, Villadim, aménageur, promoteur et constructeur tourangeau, a annoncé l’acquisition de Negocim, aménageur foncier. Une opération de croissance externe pour Villadim qui s’inscrit dans une stratégie de développement bien huilée.
Le rachat d’un acteur de l’aménagement foncier
L’histoire de Negocim a démarré en 1982 à Bordeaux. Créée par Patrick Xans, la société devient très vite un aménageur foncier actif tant dans le Sud-Ouest qu’en Centre-Val de Loire et en Bretagne.
L’entreprise compte neuf collaborateurs dans ses agences de Bruges, Vannes, Orléans et Tours. Elle a réalisé, au titre de l’exercice clos le 31 décembre 2021, un chiffre d’affaires de 17 millions d’euros et affiche des capitaux propres de 9,3 millions d’euros.
Depuis le décès de son fondateur en 2019, Negocim était dirigée par Xavier Pithois, directeur général.
Une opération de croissance externe pour Villadim
Si la construction de maisons individuelles est le métier historique de Villadim, le groupe tourangeau est actif dans les métiers de la promotion et de l’aménagement foncier fort de ses six marques spécialistes (Maisons Ericlor, Tanaïs Habitat, Mortier Construction, Logis de Vendée, Barraco Construction et Primeâ).
Le groupe développe des solutions immobilières adaptées aux besoins des particuliers, entreprises, bailleurs sociaux et collectivités territoriales sur des projets en habitat individuel et collectif.
Avec 40 agences implantées sur 15 départements, le groupe emploie 200 salariés. Il devrait générer un chiffre d’affaires d’environ 100 millions d’euros en 2022.
Negocim devient donc par ce rachat une nouvelle filiale de Villadim dont Olivier Palin, en qualité de Directeur opérationnel de Villadim Aménagement & Promotion, assure également les opérations.
Dominique Lavallée, président de Villadim précise que « cette acquisition s’inscrit dans notre stratégie de développement. Negocim réunit une équipe talentueuse et possède un stock de terrains très important qui nous offrira de nombreuses opportunités de promotion. Ses quatre agences sont idéalement situées sur notre territoire et offrent une synergie idoine avec nos filiales. L’agence de Vannes nous permettra aussi d’accélérer notre implantation récente en Bretagne ».
Camille Colloch
